Vente Maison contemporaine avec jardin et dépendance à La Garde - Proche centre

À vendre : Maison contemporaine avec jardin et dépendance à La Garde

Découvrez cette charmante maison contemporaine de 87 m², construite en 2016, située dans le quartier recherché de La Garde. Nichée au fond d'une impasse paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort moderne. Proche du centre-ville, des commodités et des infrastructures scolaires, cette maison est parfaitement adaptée à un mode de vie actif tout en offrant un havre de paix.

Caractéristiques principales

• Type : Maison individuelle contemporaine

• Surface habitable : 87 m²

• Année de construction : 2016

• Exposition : Triple exposition Est/Sud/Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée

• Pièces : Composée de quatre pièces, cette maison comprend un double séjour spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de douche moderne et deux toilettes séparées.

• Climatisation : Présente dans le séjour et les chambres, elle assure un confort thermique en été comme en hiver.

• Rangements : Les nombreux espaces de rangement intégrés optimisent chaque mètre carré.

Prestations et avantages

Cette maison offre de nombreuses prestations qui la rendent unique :

• Un jardin aménagé : Le terrain plat de 400 m² est parfaitement aménagé pour répondre à tous les besoins. Vous y trouverez un terrain de pétanque pour les moments de convivialité, une piscine hors sol pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, et un potager pour cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques.

• Une dépendance de 33 m² : Cet espace supplémentaire peut être aménagé selon vos envies. Idéal pour une salle de jeux, un bureau pour le télétravail ou même pour générer un revenu locatif, cette dépendance est un véritable atout.

• Normes RT 2012 : La maison a été construite selon les dernières normes thermiques, garantissant une isolation optimale et une consommation énergétique réduite.

• Garantie décennale : Encore valide jusqu'en 2026, elle vous assure la qualité et la durabilité de la construction.

Pourquoi choisir cette maison à La Garde ?

Cette maison contemporaine combine tous les avantages d’un logement moderne avec un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, équipements sportifs et transports en commun. Son architecture soignée et ses finitions de qualité en font un bien rare sur le marché.

Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Que ce soit pour jouer avec les enfants, organiser des repas entre amis ou simplement se détendre au bord de la piscine, ce jardin répondra à toutes vos attentes.

La dépendance ajoute une flexibilité précieuse, que vous souhaitiez l’utiliser pour agrandir votre espace de vie ou pour générer des revenus locatifs.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence AGV Immobilier :

• Téléphone : 04 69 00 12 43

• Email : agvimmo@gmail.com

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison contemporaine avec jardin et dépendance à La Garde. Offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille, ce bien est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique !